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Real Estate x Cloud

Der "Real Estate x Cloud"-Trend spiegelt die wachsende Bedeutung der Infrastruktur von Rechenzentren in der heutigen digitalen Wirtschaft und die entscheidende Rolle wider, die Immobilien bei der Unterstützung dieser Infrastruktur spielen. Ebenfalls unterstreicht dies auch die Notwendigkeit der Zusammenarbeit und Innovation zwischen diesen beiden Branchen, um die sich entwickelnden Anforderungen von Cloud Computing und Datenspeicherung zu erfüllen.

Rechenzentren

Das exponentielle Wachstum der IT-Leistung (dargestellt durch das Mooresche Gesetz), der Speicherkapazität (Krydersches Gesetz), der Datenübertragung (z. B. Buttersches Gesetz) und anderer physikalischer Verkörperungen der Datenverarbeitung ist bekannt. Ebenso bekannt ist das langsamere Entwicklungstempo beim Nutzen von Computern - die Software ist leistungsfähiger geworden, aber das Tempo der Verbesserung scheint nicht so schnell zu sein wie bei der Hardware, obwohl die Messung von Verbesserungen bei der Software irgendwie beeindruckend ist.Nichtsdestotrotz führt das rasante Wachstum von Online-Shopping, Streaming, Home-Office und Konnektivität selbst zu einem größeren Bedarf an Rechenzentren (DCs) und IT-Leistung in Mitteleuropa, Deutschland und insbesondere in Berlin.Daher ist es unsere Aufgabe, neue Standorte in ganz Deutschland und Österreich zu erschließen, die ausreichend Leistung für den Bau neuer Rechenzentren und den Ausbau der Gesamtkonnektivität in Deutschland bieten.

Internet

Das Internet ist eine der leistungsfähigsten Technologien, die je geschaffen wurden, und die Vorstellung, dass wir sein Potenzial zwei Jahrzehnte nach dem Beginn seiner kommerziellen Nutzung ausgeschöpft haben, ist so lächerlich wie die Behauptung, dass es nach der Glühbirne nichts mehr mit Elektrizität zu tun gibt. Unternehmen wie Facebook, Microsoft, Amazon, Apple, Alibaba, sogar Tesla und YouTube zeigen, dass die Zukunft aller Produkte online ist. Fortschritte in der Cloud- und anderen Computertechnologien senken die Kosten für die Gründung und den Betrieb neuer Unternehmen radikal und schaffen so Möglichkeiten für noch höhere Renditen. Generell werden die Internetunternehmen, die das Internet ernst nehmen, als Technologie für die Übertragung von Informationen in einem Umfang und mit einem Komfort, der anderswo nicht erreicht werden kann, überdurchschnittlich gut abschneiden, und deshalb brauchen wir die Macht des Internets, um diese Ideen in bare Münze zu verwandeln.

Energie

Die Korrelation zwischen Wohlstand und Energieverbrauch ist extrem hoch, und unabhängig davon, in welche Richtung die Kausalität verläuft, wird eine künftige Welt mit größerem materiellen Komfort eine Welt sein, die mehr Energie verbraucht (jedenfalls insgesamt). Leider sind die konventionellen Energiequellen äußerst problematisch, da sie mit politischen und ökologischen Kosten verbunden sind und - im Falle von Öl und Gas - erhebliche geologische Beschränkungen aufweisen. Alternative Energiequellen stellen eine enorme Chance dar, aber wie die ständig steigenden realen Energiekosten zeigen, haben wir kaum Fortschritte bei der Erzeugung von mehr und billigerer Energie gemacht. Dies führt dazu, dass das aktuelle Energieangebot in Deutschland nicht der Nachfrage entspricht. 

Technologie

Viele verschiedene Trends und Technologien treiben die Entwicklung von Rechenzentren voran. Diese werden auch die Eckpfeiler der Entwicklung im laufenden Jahrzehnt sein, mit der wir bereits heute konfrontiert sind. Wir werden uns mit IoT (Internet der Dinge), EDGE-Computing, grünen Rechenzentren, Cloud-Rechenzentren und der Kombination von Cloud und EDGE befassen müssen, da die Weltbevölkerung in einem noch nie dagewesenen Tempo wächst. Es wird erwartet, dass bis zum Jahr 2050 66 % der Weltbevölkerung in städtischen Ballungsräumen leben werden, was den Bedarf an Digitalisierung stark erhöht.

ESG

Die verstärkte Bedeutung der ESG-Relevanz für Nutzer, Entwickler und Investoren kristallisiert sich in den vergangen Jahren immer stärker heraus. Dabei stehen neben dem bekanntesten Parameter "Enviromental" auch immer mehr die Themen "Social" und "Governance" im Vordergrund. Auch im Bereich der Daten-Zenter-Entwicklung spielt dieser Dreiklang immer mehr eine Zentrale Rolle. Die "grüne" Entwicklung von Rechenzentren sowie der anschließende Betrieb, werden in der nahen Zukunft immer mehr neue und innovativerer Verfahrensweisen und nachhaltige Denkansätze implementieren. Wir, als TERRA, möchten diesen Part ebenfalls bereits bei der Entwicklung des Grundstückes aufgreifen und somit für unsere Kunden wichtige Grundlagen für eine erfolgreiche Implementierung moderner ESG-Konzepte schaffen. Hierzu arbeiten wir Hand in Hand mit führenden deutschen und internationalen Forschungsteams und unterstützen auch gezielt zukunftsträchtige Technologien für eine "grüne" Zukunft.